［耐震性］ 本建物は、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力に対して倒壊、崩壊しない強度を確保しています。さらに、稀に（数十年に一度程度）発生する地震による力に対して、大規模な修復工事をしなければならないほどの損傷を生じない強度で計算されています。また、構造躯体の均質な強度を実現するために、主要な柱と梁の鉄筋には継目が溶接された溶接閉鎖型のフープ筋・スタラップ筋を採用しています。 ［耐久性］ 構造躯体のコンクリートの最低設計基準強度は、24N/mm2以上を確保しています。また、鉄筋コンクリートの中性化による劣化を防ぐために、水セメント比55%以下の良質なコンクリートを使用し、かつ適正なコンクリートのかぶり厚を確保することにより品確法の劣化対策等級の3等級と同等を目指しています。 柱構造（概念図） 外壁コンクリート厚は、躯体で約160mm〜約180mmです。 外壁の内側には現場発泡ウレタンフォーム（一部除く）を吹付けた内断熱を施しています。 外壁（概念図） 隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁となる戸境壁は、コンクリート厚で約180mmです。隣戸間の生活騒音の伝わりに配慮しています。 戸境壁（概念図） 室内の快適性を高めるため、全戸の開口部に遮音性能T-2等級の防音サッシを採用しました。外部からの音を約30デシベル軽減します。 ※下記のイラストはイメージです。実際の部屋にはサッシ以外の部分から音が伝わる為、数値通りの効果は得られません。 ※音の感じ方には個人差があり、絶対的な判断はいたしかねます。 防音サッシ（概念図） ［ハーフPC合成床工法］［スパンクリート合成床工法］ 住戸間の床スラブは、ハーフPC板・厚さ約310mm〜約350mm（一部除く）や、穴あきPC板・厚さ約275mm〜約330mm（一部除く）です。これらを採用した合成床工法により、小梁のない住空間を実現しました。 ※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。 ※床構造（ハーフPC合成床工法概念図） ※床構造（スパンクリート合成床工法概念図） リビング・ダイニング、キッチン、洋室、廊下の床は、遮音性能に優れたLL-40等級（軽量床衝撃音推定値による参考等級）フローリング仕上げ。清潔に保ちやすく、ダニやホコリ対策に効果を発揮するとともに、足音などの生活音が階下住戸へ伝播するのを緩和します。 ※音をはじめ、生活環境の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。 ※JIS規格で定められた測定方法による測定結果からメーカーが推定した遮音等級の製品を使用しております。スラブの工法、面積、施工誤差等により、実際の性能とは異なる場合があり、LL-40等級を保証するものではない事をあらかじめご了承ください。 日本建築学会の遮音性能基準（1997年12月改訂）による 住まいを支える柱型をバルコニーの外、共用廊下側へ出し、室内から柱の出寸法を少なくしたアウトポール設計。リビング・ダイニングルームだけでなく共用廊下側の居室の家具レイアウトの自由度も広がります。（一部住戸除く） アウトポール設計（概念図） 給水・給湯管を保護するためサヤとなる管に通し、水漏れの原因となる接続箇所を少なくしたサヤ管ヘッダー工法を採用しました。住戸内配管を構造躯体に打ち込まないことで構造躯体への影響を軽減します。 サヤ管ヘッダー（概念図） 床段差を解消するフルフラット設計を採用（玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニーの出入り部分を除く）。浴室出入口や廊下から各居室への出入口、和室敷居にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。 フルフラット設計（概念図） ［複層ガラス空気層約6mm］ 外気と室内の温度差が大きく、特に冬場に結露が発生しやすい北側に面した居室の窓（一部除く）には、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。外気温度の影響を緩和する複層ガラスです。 ※複層ガラスの使用箇所及び仕様については係員にお尋ねください。 複層ガラスサッシ（概念図） ［防犯合わせガラス］ 一部の開口部には2枚の板ガラスの間に強靭な特殊樹脂膜を挟み、加熱圧着した防犯合わせガラスを採用。耐貫通性が高く、ドライバーなどによるこじ破りに対し防犯性を誇ります。万一強い衝撃により破損しても、ガラスと特殊膜が密着しているため、ガラス片の飛散や脱落がおこりにくくなっています。 ※防犯合わせガラスの使用箇所及び仕様については係員にお尋ねください。 防犯合わせガラスサッシ（概念図） ［防犯合わせ＋空気層6mm＋単板＝複層ガラス］ 一部の開口部には、強靭な特殊樹脂膜を挟み加熱圧着した防犯合わせガラスと単板ガラスとの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。防犯合わせガラスは耐貫通性が高く、ドライバーなどによるこじ破りに対し防犯性を誇ります。また、単板ガラスとの間に設けた空気層が外気温度の影響を緩和し、省エネ効果を高めます。 ※防犯合わせ複層ガラスの使用箇所及び仕様については係員にお尋ねください。 防犯複層ガラスサッシ（概念図） パイプスペース内の排水竪管は、グラスウールで包んだうえ遮音シート巻きとしました。さらに水廻り（キッチンは除く）が居室に隣接する場合には、石膏ボード二重貼りや天井裏までボードを伸ばす等の遮音対策を施しています。 パイプスペース（概念図） 外壁や梁の内側には、現場発泡ウレタンフォーム等による断熱を採用。また、直射日光が当たる最上階スラブやルーフバルコニーは、スラブコンクリートの上に断熱層を設けた外断熱工法を採用しました（ロフト屋根を除く）。直射などによる室内温度の上昇を緩和します。 断熱工法（概念図）

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