| 物件の所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東3丁目 他 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅バス4分「宝塚山手台中央」バス停徒歩3分（E3-2-1区画からの所要時間です） |
| 開発面積 | 1,887,080m2 |
| 計画戸数 | 3,246戸 |
| 計画人口 | 約11,700人 |
| 地目 | 宅地 他 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 地域地区 | 市街化区域・宅地造成等規制区域・砂防指定区域、第1種高度地区・第4種高度地区・第6種高度地区 |
| 地区計画 | 宝塚山手台地区地区計画 |
| 建築協定区域 | 阪急宝塚山手台第1住宅地区建築協定 他 |
| 緑地協定 | 阪急宝塚山手台第1住宅地区緑地協定 他 |
| 開発行為に関する 変更許可通知番号 | 宝塚市指令宝開審第1-6-20号(60)(平成20年10月14日) |
| 宅地造成に関する 工事の許可通知番号 | 宝塚市指令宝開審第13-4号(18)(平成20年10月14日) |
| 林地開発行為変更許可番号 | 兵庫県指令18神北(宝農)第15号(平成19年3月30日) |
| 砂防指定地内 制限行為許可番号 | 兵庫県指令神北(宝土)砂第19-0055号（平成20年3月5日) |
| 建ぺい率 | 50％他 |
| 容積率 | 100％他 |
| 施設・設備 | 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、上水道：宝塚市営水道、下水道：宝塚市営下水道(直接放流)、 CATV：ジェイコムウエスト宝塚川西局(都市型CATV)、消火栓、防火水槽、街路灯等 |
| 道路 | アスファルト舗装、一部石貼舗装、幅員5.2ｍ〜22ｍ(歩道を含む) |
| 私道負担面積 | なし |
| 権利関係 | 当分譲地では敷地の他に各戸あたりの共有持分によるゴミ集積地があります。 |
| 広告主の名称または称号 | 阪急不動産株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビルディング内 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 06（6313）3412 |
| 宅建業法による免許証番号 | 国土交通大臣（13）第395号 |
| 取引形態 | 売主 |
| 施工 | 阪急宝塚山手台共同企業体 |
| 設計・監理 | 株式会社オオバ |
| 事業主（売主） | 阪急不動産株式会社 |
※ 徒歩時間は80ｍを１分とした徒歩概測時間。距離は現地から地図上の概測です。
※ 掲載されている街区内の施設、公園等は、行政官庁の指導等により、計画上移設または、他の施設になる場合がございます。
※ 街区内の学校は、行政官庁の指導により余儀なく統廃合される場合があります。
※ 掲載されている写真関係は平成17年3月から9月にかけて撮影（一部除く）したものです。また、一部ＣＧ処理したものがございます。
※ 掲載されている現地からの眺望写真は、街区内の公園及び展望台等から撮影したもので、一部街区内住戸から望めない場合もございます。予めご了承ください。
※ 掲載されている街区内の施設、公園等は、行政官庁の指導等により、計画上移設または、他の施設になる場合がございます。
※ 街区内の学校は、行政官庁の指導により余儀なく統廃合される場合があります。
※ 掲載されている写真関係は平成17年3月から9月にかけて撮影（一部除く）したものです。また、一部ＣＧ処理したものがございます。
※ 掲載されている現地からの眺望写真は、街区内の公園及び展望台等から撮影したもので、一部街区内住戸から望めない場合もございます。予めご了承ください。
